Signal Vente

599 Allee Raimond Roger Trencavel 34140 Loupian

Maison · 26 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieA GESn° 2634E2123173A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface26 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé378 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison–26 m²BA8345
16/06/2026maison–28 m²CA12635
02/08/2025appartement035 m²BA11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 987 €/m² à Loupian (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 061 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation99 565 – 116 881 €
Soit4 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202517 B Rue Des Logis 34140 LoupianMaison80 m²374 700 €4 684
17/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison34 m²177 000 €5 206
12/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison26 m²176 800 €6 800
10/11/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison25 m²170 000 €6 800
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement42 m²184 000 €4 381
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement38 m²184 000 €4 842
31/10/202520 Rue Emile Combes 34140 LoupianAppartement50 m²280 000 €5 600
31/10/202520 Rue Emile Combes 34140 LoupianAppartement96 m²280 000 €2 917
31/10/20255394 F Rue De L Egalite 34140 LoupianMaison152 m²614 850 €4 045
06/10/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison25 m²173 000 €6 920
19/09/202518 Rue Du Pelican 34140 LoupianMaison82 m²285 000 €3 476
16/09/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison34 m²194 800 €5 729
01/09/202513 Rue Des Lavandes 34140 LoupianMaison100 m²320 000 €3 200
25/08/2025599 All Raimond Roger Trencavel 34140 LoupianMaison25 m²175 800 €7 032
22/08/202513 Rue Jean Jaures 34140 LoupianMaison114 m²212 616 €1 865