Signal Vente

34 Boulevard du Jeu de Mail 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieA GESn° 2634E2121518J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 175 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 732 – 349 512 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
22/12/20252 Pl De La Saint Jean 34290 BassanMaison83 m²88 000 €1 060
12/11/202524 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison92 m²318 115 €3 458
29/09/202511 Rue De L Eglise 34290 BassanMaison100 m²89 000 €890
12/09/20251 Rue De La Font Neuve 34290 BassanMaison106 m²224 400 €2 117
08/09/20258 Rue Des Remparts 34290 BassanMaison80 m²141 500 €1 769
08/09/202530 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison77 m²231 000 €3 000
05/09/202547 Av De La Garrigue 34290 BassanMaison106 m²298 500 €2 816
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
28/07/202514 Av De Beziers 34290 BassanMaison83 m²175 000 €2 108
09/07/202544 Bd Du Jeu De Mail 34290 BassanMaison122 m²225 000 €1 844
28/05/202513 Rue Des Traisors 34290 BassanMaison88 m²294 480 €3 346
22/05/20258 Gr Grand Rue 34290 BassanMaison60 m²85 500 €1 425
06/05/20251 Rue Du Boulevard 34290 BassanMaison150 m²208 000 €1 387
24/04/20251 Rue De L Ancien Cimetiere 34290 BassanMaison130 m²137 550 €1 058