Signal Vente

10 Rue Anterrieu 34270 Claret

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

B énergieA GESn° 2634E2117481C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Claret (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 525 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation450 198 – 528 493 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20254 Rue Du Camps Rouge 34270 ClaretMaison91 m²315 000 €3 462
16/09/202521 Che Du Mas Blanc 34270 ClaretMaison110 m²199 500 €1 814
28/08/202555 Che Des Charrettes 34270 ClaretMaison97 m²417 320 €4 302
27/06/2025108 Av De Montpellier 34270 ClaretMaison70 m²317 840 €4 541
06/06/202547 Av De Montpellier 34270 ClaretAppartement80 m²250 000 €3 125
06/06/202547 Av De Montpellier 34270 ClaretAppartement30 m²250 000 €8 333
18/04/20258 Rue Du Camps Rouge 34270 ClaretMaison136 m²330 000 €2 426
15/11/2024Rue Valfere 34270 ClaretAppartement28 m²35 000 €1 250
07/11/20242 Rue De La Mairie 34270 ClaretMaison150 m²305 400 €2 036
20/10/202322 Rue De La Chicane 34270 ClaretMaison70 m²104 000 €1 486