Signal Vente

16 Rue des Bouteillous 34350 Vendres

Maison · 80 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2634E2115818D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation255 559 – 300 005 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De La Tramontane 34350 VendresMaison119 m²270 200 €2 271
19/12/202518 Rue De Minerve 34350 VendresMaison113 m²372 000 €3 292
19/12/202514 Rue De Bacchus 34350 VendresMaison116 m²334 000 €2 879
26/11/20257 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison154 m²510 000 €3 312
25/11/202524 Rue De Diane 34350 VendresMaison92 m²275 000 €2 989
10/10/202525 Rue De La Tramontane 34350 VendresMaison78 m²220 000 €2 821
08/09/202510 Rue De Diane 34350 VendresMaison142 m²417 105 €2 937
06/08/20258 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison90 m²352 850 €3 921
02/07/20251 B Che De Font Vieille 34350 VendresMaison99 m²270 500 €2 732
16/06/202521 Rue De Paradis 34350 VendresMaison70 m²140 000 €2 000
25/04/202532 Av Du Vieux Moulin 34350 VendresMaison95 m²133 820 €1 409
22/04/202523 B Av Des Oliviers 34350 VendresAppartement144 m²231 850 €1 610
10/04/20258 Rue Traversiere 34350 VendresMaison112 m²220 000 €1 964
18/03/20252 Pl Du Castillet 34350 VendresMaison65 m²272 800 €4 197
07/03/202523 B Av Des Oliviers 34350 VendresAppartement86 m²126 440 €1 470