Signal Vente

1 Rue des Chaudières 34850 Pinet

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 59 j)

D énergieB GESn° 2634E2113450B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 003 €/m² à Pinet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 239 – 231 541 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rue Du Commerce 34850 PinetMaison118 m²185 000 €1 568
05/12/202515 Rue De La Cooperative 34850 PinetMaison74 m²250 000 €3 378
17/11/20255 Che De Florensac 34850 PinetMaison94 m²243 690 €2 592
13/11/20256 Rue Du Corail Rouge 34850 PinetMaison32 m²68 000 €2 125
05/11/202533 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison68 m²87 200 €1 282
16/09/20258 Rue Du Four A Chaux 34850 PinetMaison95 m²140 000 €1 474
14/08/20252 Rue De L'ormarine 34850 PinetMaison124 m²467 100 €3 767
07/08/202521 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement60 m²180 000 €3 000
01/08/20251 Rue Du Romarin 34850 PinetAppartement50 m²118 600 €2 372
13/06/20253 Rue Du Viognier 34850 PinetMaison138 m²307 000 €2 225
06/05/202513 Rue Du Clos De L Isabelle 34850 PinetMaison52 m²141 750 €2 726
28/03/20258 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement51 m²120 000 €2 353
28/03/20258 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement64 m²120 000 €1 875
18/03/20255 Rue Du Thym 34850 PinetMaison35 m²90 000 €2 571
26/02/20257 Rue Du Viognier 34850 PinetMaison84 m²274 000 €3 262