12 Impasse du Clos d'Audio 34220 Riols
Maison · 337 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)
B énergieA GESn° 2634E2106220Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | maison | – | 337 m² | B | A | 104 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Riols (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5647 F Les Sagnes 34220 Riols | Maison | 124 m² | 346 150 € | 2 792 |
| 11/07/2025 | 52 Av De Bedarieux 34220 Riols | Maison | 108 m² | 40 000 € | 370 |
| 19/12/2024 | 45 Av De Bedarieux 34220 Riols | Maison | 77 m² | 187 000 € | 2 429 |