Signal Vente

80 Rue du Champ Redon 34290 Valros

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

B énergieA GESn° 2634E2105309Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 965 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 864 – 288 623 €
Soit2 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
30/07/202552 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison105 m²245 000 €2 333
24/06/202589 Rue Des Lauriers 34290 ValrosMaison91 m²241 050 €2 649
14/05/202561 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison62 m²295 000 €4 758
17/02/202520 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²157 100 €1 916
10/09/2024157 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison104 m²218 500 €2 101
12/07/2024110 Rue Des Remparts 34290 ValrosMaison128 m²156 000 €1 219
23/05/202420 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²138 600 €1 690
15/03/202440 Rue Honore Fabre 34290 ValrosMaison100 m²342 000 €3 420