Signal Vente

13 Rue Droite 34360 Saint-Chinian

Appartement · étage 2 · 46 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

E énergieB GESn° 2634E2098596T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement148 m²EB25559
07/08/2026immeuble–94 m²DB24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Saint-Chinian (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 877 – 130 160 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison70 m²119 490 €1 707
23/12/202522 Av De Saint Pons 34360 Saint-ChinianMaison60 m²50 000 €833
12/12/20251 Rue De La Ville 34360 Saint-ChinianMaison90 m²145 000 €1 611
11/12/20259 Rue Saint Laurent 34360 Saint-ChinianMaison60 m²30 000 €500
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
07/11/202521 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison100 m²139 000 €1 390
06/11/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 34360 Saint-ChinianMaison80 m²156 000 €1 950
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
14/10/20252 Rue Du Porche 34360 Saint-ChinianMaison118 m²230 000 €1 949
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement90 m²180 000 €2 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²180 000 €3 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement74 m²180 000 €2 432
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement84 m²180 000 €2 143
19/09/202524 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison59 m²52 800 €895
29/08/202511 Rue Du Magot 34360 Saint-ChinianMaison102 m²134 000 €1 314