Signal Vente

600 Route du Béal 34290 Montblanc

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieA GESn° 2634E2094105A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Montblanc (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 763 – 319 027 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025556 Av De Beziers 34290 MontblancMaison150 m²460 000 €3 067
26/11/2025556 Av De Beziers 34290 MontblancAppartement61 m²460 000 €7 541
15/07/2025460 Av De Beziers 34290 MontblancMaison40 m²230 000 €5 750
15/07/2025460 Av De Beziers 34290 MontblancMaison210 m²230 000 €1 095
30/06/20256 Rue Du Roussillon 34290 MontblancMaison97 m²283 150 €2 919
20/06/202566 Rue Paul Valery 34290 MontblancMaison80 m²150 000 €1 875
20/05/2025104 Rue Paul Valery 34290 MontblancMaison112 m²245 000 €2 188
18/04/202550 Rue Paul Valery 34290 MontblancMaison100 m²318 000 €3 180
03/03/202523 Rue Du Roussillon 34290 MontblancMaison102 m²339 200 €3 325
23/12/20247 Lot Les Amandiers 34290 MontblancMaison64 m²212 000 €3 313
19/12/202410 Rue De L'occitanie 34290 MontblancMaison104 m²397 000 €3 817
23/08/20249 Rue Du Languedoc 34290 MontblancMaison113 m²326 430 €2 889
05/04/202411 Rue De L'occitanie 34290 MontblancMaison78 m²37 000 €474
29/02/2024464 Av De Beziers 34290 MontblancMaison72 m²189 000 €2 625
07/12/20238 Rue Georges Sand 34290 MontblancMaison113 m²276 820 €2 450