Signal Vente

Impasse des Cormorans 34110 Frontignan

Appartement · étage 1 · 27 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2634E2092806B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface27 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble01 233 m²CA15730
12/02/2026appartement028 m²CA16428
19/08/2025appartement241 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Frontignan (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 490 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation97 105 – 113 993 €
Soit3 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement37 m²146 300 €3 954
15/12/20259246 Res Ingril 34110 FrontignanAppartement20 m²77 000 €3 850
04/12/20259206 Res La Galiote 34110 FrontignanAppartement35 m²171 200 €4 891
02/12/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement28 m²100 000 €3 571
15/10/202555 Av F De Lesseps 34110 FrontignanMaison118 m²361 700 €3 065
14/10/20253 Imp Des Aigrettes 34110 FrontignanAppartement29 m²160 900 €5 548
07/10/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement36 m²153 800 €4 272
23/09/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement25 m²184 370 €7 375
17/09/20252153 Res Les Aigrettes 34110 FrontignanAppartement28 m²137 000 €4 893
29/08/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement26 m²139 990 €5 384
07/08/20259206 Res La Galiote 34110 FrontignanAppartement27 m²157 020 €5 816
30/07/20259150 Res Les Flamants 34110 FrontignanAppartement26 m²135 560 €5 214
18/07/20259205 Res Les Jardins Du Port 34110 FrontignanAppartement26 m²162 500 €6 250
11/07/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement27 m²122 000 €4 519
24/06/20259207 Res L Albatros 34110 FrontignanAppartement21 m²119 700 €5 700