Signal Vente

1 Impasse Auguste Rodin 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2634E2092582L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen699 436 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation669 220 – 785 607 €
Soit3 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202522 Rue Edouard Manet 34420 PortiragnesMaison81 m²215 000 €2 654
06/11/202515 Rue Claude Debussy 34420 PortiragnesMaison75 m²265 000 €3 533
03/10/20254 B Che Des Tresses 34420 PortiragnesMaison165 m²625 000 €3 788
02/09/20259 Che Des Tresses 34420 PortiragnesMaison143 m²499 200 €3 491
29/07/20255 Brama Reilles 34420 PortiragnesMaison156 m²620 000 €3 974
31/03/202513 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison116 m²323 050 €2 785
28/01/202529 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison106 m²398 275 €3 757
28/01/20257 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison112 m²399 190 €3 564
25/11/20246 Imp Henri Matisse 34420 PortiragnesMaison103 m²288 000 €2 796
01/10/202431 Rue Toulouse Lautrec 34420 PortiragnesMaison190 m²490 000 €2 579
15/07/202423 Rue Louis Buffon 34420 PortiragnesMaison80 m²55 000 €688
18/06/20249 Rue Racine 34420 PortiragnesMaison68 m²172 300 €2 534
31/01/20242 Rue Fernand Leger 34420 PortiragnesMaison74 m²325 000 €4 392
22/01/202420 Rue Edouard Manet 34420 PortiragnesMaison81 m²225 000 €2 778
18/01/20244 Av De L Egalite 34420 PortiragnesMaison128 m²285 000 €2 227