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14 Impasse de la Petite Cosse 34450 Vias

Maison · 87 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieA GESn° 2634E2091788X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 129 €/m² à Vias (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 021 – 294 677 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202510 Imp De La Petite Cosse 34450 ViasMaison58 m²214 000 €3 690
24/11/20257463 Res Le Marysol 1 34450 ViasAppartement43 m²102 600 €2 386
28/08/20253 Imp De La Petite Cosse 34450 ViasMaison60 m²370 000 €6 167
30/06/2025250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²112 000 €3 500
07/02/2025250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²153 000 €4 781
06/02/2025250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²177 000 €5 531
12/11/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison35 m²134 900 €3 854
30/10/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²176 230 €5 507
05/09/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²196 500 €6 141
23/08/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²161 500 €5 047
24/06/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison59 m²210 000 €3 559
18/04/2024428 Av Du Clot 34450 ViasMaison37 m²158 350 €4 280
17/04/2024250 Av Du Clot 34450 ViasAppartement32 m²133 190 €4 162
28/02/2024250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²164 800 €5 150
28/12/2023250 Av Du Clot 34450 ViasMaison32 m²130 500 €4 078