Signal Vente

20 Avenue du Maluzan 34560 Poussan

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2634E2083729Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Poussan (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 955 – 305 165 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202533 Che De Cabrolous 34560 PoussanMaison107 m²415 000 €3 879
29/10/20259 Av Du Bois De Boulogne 34560 PoussanMaison93 m²290 000 €3 118
24/10/202535 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement77 m²345 000 €4 481
24/10/202535 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement99 m²345 000 €3 485
08/08/202510 Rue Des Pins 34560 PoussanMaison101 m²426 905 €4 227
24/06/20257 C Rue Pierre Seguy 34560 PoussanMaison92 m²372 800 €4 052
10/06/20253 Rue Des Pierres Plates 34560 PoussanMaison160 m²426 666 €2 667
31/03/202528 Rue Du Felibre 34560 PoussanMaison82 m²370 500 €4 518
07/11/20246 Cite Malesca 34560 PoussanMaison67 m²285 000 €4 254
24/09/20246 B Che Des Freres 34560 PoussanMaison82 m²350 000 €4 268
31/07/202414 Rue Des Platanes 34560 PoussanMaison109 m²379 000 €3 477
11/07/202416 Rue Des Platanes 34560 PoussanMaison98 m²368 460 €3 760
21/05/20244 Che De Clermont 34560 PoussanMaison86 m²341 530 €3 971
02/02/202423 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement103 m²195 000 €1 893
02/02/202423 Av De Bedarieux 34560 PoussanAppartement35 m²195 000 €5 571