Puech de Montcal 34480 Magalas
Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)
G énergieC GESn° 2634E2078476X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 529 €/m² à Magalas (55 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 561 Che Des Perdrix 34480 Magalas | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 |
| 25/03/2024 | 5605 Puech De Montcal 34480 Magalas | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 05/12/2023 | 700 Che Du Vic 34480 Magalas | Maison | 149 m² | 448 300 € | 3 009 |