Signal Vente

41 Avenue de Fontés 34720 Caux

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

B énergieA GESn° 2634E2077950R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement062 m²AA5843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Caux (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 729 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation317 398 – 372 598 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Kleber 34720 CauxMaison94 m²252 100 €2 682
19/11/20253 Rue Marceau 34720 CauxMaison200 m²295 000 €1 475
04/11/20256 Plan Des Consuls 34720 CauxMaison60 m²78 545 €1 309
15/10/202525 Rue De La Foire 34720 CauxMaison47 m²76 000 €1 617
08/10/20253 Rue Bedos De Celles 34720 CauxMaison62 m²122 960 €1 983
21/08/202518 Bd Du Puits Allier 34720 CauxMaison150 m²231 000 €1 540
18/08/202542 Av De Fontes 34720 CauxMaison76 m²190 000 €2 500
01/08/202514 Av De Fontes 34720 CauxMaison89 m²228 000 €2 562
16/07/202519 Av De Fontes 34720 CauxAppartement55 m²87 000 €1 582
16/07/202519 Av De Fontes 34720 CauxAppartement90 m²87 000 €967
16/04/20258 Imp Du Clos Pascal 34720 CauxMaison91 m²256 750 €2 821
05/02/202517 Av De La Gare 34720 CauxMaison235 m²402 020 €1 711
23/01/20255 Rue Kleber 34720 CauxMaison90 m²100 000 €1 111
09/12/20246 Rue Lamartine 34720 CauxMaison20 m²11 000 €550
11/10/20248 Bd Du Puits Allier 34720 CauxMaison56 m²162 620 €2 904