Signal Vente

18 Rue de la Farigoule 34770 Gigean

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

B énergieA GESn° 2634E2073915M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 424 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation353 232 – 414 664 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Av De Beziers 34770 GigeanAppartement46 m²141 100 €3 067
19/12/202510 Rue De La Garance 34770 GigeanMaison114 m²302 000 €2 649
16/12/202510 Rue Des Genevriers 34770 GigeanMaison107 m²347 050 €3 243
30/10/20252 Rue De La Draille 34770 GigeanMaison84 m²323 700 €3 854
14/10/202524 Rue De La Garance 34770 GigeanMaison106 m²372 000 €3 509
06/10/20252 Rue Castagnole 34770 GigeanMaison93 m²410 130 €4 410
02/10/20251 Rue De La Genette 34770 GigeanMaison83 m²329 473 €3 970
09/09/202535 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement77 m²700 000 €9 091
09/09/202535 Rue Des Jassettes 34770 GigeanAppartement107 m²700 000 €6 542
11/08/202512 Rue De La Garance 34770 GigeanMaison111 m²360 150 €3 245
17/07/202511 Rue Fontaine Saint Antoine 34770 GigeanMaison82 m²309 791 €3 778
11/07/202526 Rue De L Astree 34770 GigeanMaison90 m²297 600 €3 307
10/06/20258 Rue De La Farigoule 34770 GigeanMaison93 m²361 000 €3 882
27/05/202535 Rue Castagnole 34770 GigeanMaison102 m²337 700 €3 311
07/05/202527 Rue Des Oliviers 34770 GigeanMaison73 m²261 690 €3 585