Signal Vente

3 Rue Georges Bizet 34290 Abeilhan

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

B énergieA GESn° 2634E2068121Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 180 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Abeilhan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 964 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 745 – 161 700 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202545 Rue Du Moulin A Vent 34290 AbeilhanMaison84 m²205 000 €2 440
02/12/20258 All Des Jardins 34290 AbeilhanMaison59 m²168 000 €2 847
01/12/202512 Rue Joachim Du Bellay 34290 AbeilhanMaison68 m²175 000 €2 574
23/10/202530 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanAppartement103 m²82 000 €796
25/09/202524 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison78 m²162 520 €2 084
25/08/202517 Av Georges Guynemer 34290 AbeilhanMaison85 m²270 000 €3 176
12/08/202520 B Bd Louis Pasteur 34290 AbeilhanAppartement60 m²112 000 €1 867
08/07/202528 Av Jean Moulin 34290 AbeilhanMaison81 m²102 500 €1 265
23/05/20255 Rue Francois Rabelais 34290 AbeilhanMaison91 m²94 000 €1 033
21/02/202511 T Bd Paul Verlaine 34290 AbeilhanMaison112 m²316 000 €2 821
20/02/202512 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison59 m²80 000 €1 356
13/02/202518 Gr Grand Rue Marechal Leclerc 34290 AbeilhanMaison16 m²80 765 €5 048
13/02/20253 Rue Blaise Pascal 34290 AbeilhanMaison40 m²80 765 €2 019
09/12/20243 Rue Etienne Jodelle 34290 AbeilhanMaison82 m²279 305 €3 406
17/10/202425 Rue Etienne Jodelle 34290 AbeilhanMaison76 m²221 190 €2 910