Signal Vente

51 Avenue Marcelin Albert 34725 Saint-Félix-de-Lodez

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2634E2066066P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Félix-de-Lodez (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 871 – 201 761 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202560 Av Xavier Montrouzier 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement120 m²38 060 €317
01/12/202560 Av Xavier Montrouzier 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement96 m²38 060 €396
19/09/202512 Rue De L Eglise 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement20 m²52 795 €2 640
02/09/20255 Rue Du Barry 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison109 m²92 000 €844
09/07/2025150 Che Des Englores 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison90 m²240 000 €2 667
17/06/2025121 Av Du Bosquet 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison73 m²130 000 €1 781
11/04/20256 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison32 m²75 000 €2 344
28/03/202572 Che Des Abades 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement74 m²192 850 €2 606
05/03/20255 Rue Les Jardins Du Soleil 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison129 m²397 000 €3 078
10/12/202410 Av Cardinal De Fleury 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement49 m²450 000 €9 184
10/12/202410 Av Cardinal De Fleury 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement190 m²450 000 €2 368
28/08/20243 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement42 m²107 000 €2 548
28/08/20243 Rue Malbec 34725 Saint-Félix-de-LodezAppartement38 m²107 000 €2 816
30/01/20247 Imp Des Enclos 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison69 m²224 000 €3 246
20/12/202323 Imp Des Chenes 34725 Saint-Félix-de-LodezMaison74 m²285 000 €3 851