Signal Vente

15 Impasse de l'Hortus 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2634E2064170R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 761 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 460 – 490 062 €
Soit4 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202522 Rue Pica Talen 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²334 000 €3 795
24/07/2025220 Rue Du Champ De La Blanche 34980 Saint-Gély-du-FescMaison81 m²461 140 €5 693
30/06/202590 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison53 m²247 420 €4 668
12/12/202436 Rue De L Hortus 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²464 500 €4 599
31/10/202418 Rue Du Baptistou 34980 Saint-Gély-du-FescMaison116 m²522 000 €4 500
30/08/202442 Rue Des Lauriers 34980 Saint-Gély-du-FescMaison108 m²386 330 €3 577
02/08/202454 Rue Champ De La Croix 34980 Saint-Gély-du-FescMaison84 m²304 000 €3 619
25/06/202432 Rue De La Chasse Aux Papillons 34980 Saint-Gély-du-FescMaison128 m²384 540 €3 004
25/06/2024144 Rue Puech De Brissac 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²369 240 €4 196
12/06/202494 Rue Du Bayle 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement121 m²293 400 €2 425
07/06/2024242 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-FescMaison160 m²487 900 €3 049
27/05/202435 Rue Des Grenaches 34980 Saint-Gély-du-FescMaison88 m²268 000 €3 045
30/04/2024635 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²512 000 €5 120
30/04/202455 Pl De La Claire Fontaine 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement65 m²1 500 000 €23 077
25/03/2024137 Rue Des Caravettes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison85 m²339 400 €3 993