Signal Vente

30 Chemin de la Monadière 34550 Bessan

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2634E2063563I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 063 – 410 944 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202526 Che De La Monadiere 34550 BessanMaison91 m²350 000 €3 846
01/10/20256 Lot Les Cigales 34550 BessanMaison103 m²301 000 €2 922
29/09/202531 Che De La Chicanette 34550 BessanMaison114 m²335 000 €2 939
25/09/20252 Che De La Croix De Redon 34550 BessanMaison183 m²460 500 €2 516
17/09/20257090 F Le Castel 34550 BessanMaison123 m²385 000 €3 130
26/08/20253 Bd La Fayette 34550 BessanMaison40 m²239 060 €5 977
07/08/20254 Imp Des Baraquettes 34550 BessanAppartement67 m²146 000 €2 179
27/06/202515 B Av De La Gare 34550 BessanMaison125 m²296 000 €2 368
20/06/202516 Av De La Gare 34550 BessanMaison83 m²215 000 €2 590
19/05/202516 Av De La Victoire 34550 BessanMaison112 m²230 000 €2 054
21/03/20252 Imp Des Petites Baraquettes 34550 BessanMaison58 m²137 750 €2 375
04/03/202519 Av De La Gare 34550 BessanMaison110 m²200 000 €1 818
20/12/20242 T Av De L'egalite 34550 BessanMaison112 m²305 000 €2 723
20/12/202426 Che De La Chicanette 34550 BessanMaison116 m²315 000 €2 716
27/08/20247195 F Rue Du Castel 34550 BessanMaison100 m²185 000 €1 850