Signal Vente

7 Rue Edgar Degas 34290 Servian

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

B énergieA GESn° 2634E2059270F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 074 – 297 086 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202543 Rue Campestre 34290 ServianMaison100 m²301 500 €3 015
18/12/202524 Rue Des Incas 34290 ServianMaison151 m²510 000 €3 377
15/10/202521 Rue Des Incas 34290 ServianMaison88 m²209 000 €2 375
17/07/202517 Rue Des Incas 34290 ServianMaison108 m²146 000 €1 352
10/07/202515 Rue Des Papillons 34290 ServianMaison135 m²348 000 €2 578
28/05/202571 Rue Campestre 34290 ServianMaison101 m²321 800 €3 186
26/05/202515 Rue Campestre 34290 ServianMaison80 m²345 000 €4 313
15/05/20254 Rue Des Papillons 34290 ServianMaison109 m²350 000 €3 211
14/05/20252 Rue Des Incas 34290 ServianMaison113 m²310 870 €2 751
08/04/20255 Pl Du Jumelage 34290 ServianMaison135 m²339 625 €2 516
28/03/202563 Rue Campestre 34290 ServianMaison107 m²376 680 €3 520
04/11/202433 Rue Des Picholines 34290 ServianMaison90 m²300 000 €3 333
30/09/202416 Che De Puech Mounie 34290 ServianMaison184 m²311 750 €1 694
30/09/202434 Rue Du Chemin Creux 34290 ServianMaison81 m²239 000 €2 951
09/09/20244 Rue Picasso 34290 ServianMaison94 m²247 000 €2 628