Signal Vente

3 Rue Raymond Trencavel 34210 Cesseras

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2634E2058301Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Cesseras (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 811 – 201 691 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202510 Che De Camp Frizel 34210 CesserasMaison145 m²255 950 €1 765
04/07/20254 Rue Malbec 34210 CesserasMaison74 m²81 000 €1 095
04/07/20254 Rue Malbec 34210 CesserasMaison24 m²81 000 €3 375
15/05/20255137 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison83 m²110 000 €1 325
22/04/20259 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison105 m²199 500 €1 900
08/04/20257 Rue Des Caves Hautes 34210 CesserasMaison68 m²84 500 €1 243
20/03/20255101 Rue De La Chapelle St Roch 34210 CesserasMaison226 m²116 950 €517
29/11/20245316 F Imp Du Four 34210 CesserasMaison60 m²70 482 €1 175
21/11/20245130 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison120 m²75 600 €630
22/07/20245267 Rue Raymond Trencavel 34210 CesserasMaison98 m²154 445 €1 576
19/01/20245139 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison106 m²100 000 €943
23/11/20236 Pl De La Republique 34210 CesserasMaison123 m²123 600 €1 005