Signal Vente

13 rue des Roseaux 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

A énergieA GESn° 2634E2057106Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 950 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 586 – 201 428 €
Soit2 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141
08/12/202312 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²255 000 €2 008
30/10/20233 Rue Lotissement Saint Julien 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²209 150 €2 324