Signal Vente

6 Rue de la Chicane 34670 Baillargues

Immeuble · 1 135 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

C énergieA GESn° 2634E2053368F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 135 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Baillargues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 362 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 013 905 – 4 711 975 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025340 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesAppartement96 m²642 000 €6 688
18/12/20258 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement110 m²275 000 €2 500
18/12/20258 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement98 m²275 000 €2 806
12/12/20256 Imp Fourat 34670 BaillarguesMaison103 m²350 000 €3 398
07/11/20252 B Rue Basse 34670 BaillarguesAppartement38 m²189 000 €4 974
07/11/20252 B Rue Basse 34670 BaillarguesAppartement62 m²189 000 €3 048
23/10/2025230 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesAppartement47 m²225 500 €4 798
14/10/202589 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesMaison115 m²560 000 €4 870
07/10/20253 B Rue De La Chicane 34670 BaillarguesAppartement79 m²865 000 €10 949
24/09/20255 Imp Fourat 34670 BaillarguesAppartement160 m²398 700 €2 492
15/09/20252 Imp Jean Mermoz 34670 BaillarguesMaison117 m²362 800 €3 101
11/08/20258 Rue De La Chicane 34670 BaillarguesAppartement58 m²233 250 €4 022
08/08/20256 Rue Du Coustoulies 34670 BaillarguesAppartement89 m²340 000 €3 820
25/07/2025230 Rue Des Ecoles 34670 BaillarguesAppartement41 m²175 000 €4 268
23/06/20253 Rue De La Republique 34670 BaillarguesMaison266 m²899 190 €3 380