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6 Impasse Paul Bert 34690 Fabrègues

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2634E2049339G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 279 €/m² à Fabrègues (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 698 – 153 428 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Calmette 34690 FabrèguesAppartement66 m²195 000 €2 955
27/11/20257 Rue Du Prof Roux 34690 FabrèguesMaison100 m²218 000 €2 180
23/09/20255048 Rue Joffre 34690 FabrèguesMaison62 m²195 000 €3 145
12/09/202510 Pl Jean Gaillac 34690 FabrèguesMaison45 m²120 000 €2 667
29/08/202517 Rue Paul Bert 34690 FabrèguesMaison39 m²156 000 €4 000
28/08/202519 Rue Des Horts 34690 FabrèguesMaison104 m²379 600 €3 650
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement55 m²369 400 €6 716
14/08/202514 B Rue Des Contreforts 34690 FabrèguesAppartement45 m²369 400 €8 209
08/08/20255160 Imp Victor Hugo 34690 FabrèguesMaison100 m²200 000 €2 000
29/07/20255225 Rue Marcellin Albert 34690 FabrèguesMaison60 m²182 160 €3 036
07/07/20252 Rue Paul Bert 34690 FabrèguesMaison65 m²177 000 €2 723
27/06/20256 Pl De L'olivier 34690 FabrèguesMaison125 m²280 000 €2 240
19/06/20259 Rue Calmette 34690 FabrèguesAppartement48 m²155 000 €3 229
18/06/20258 Rue Barthou 34690 FabrèguesMaison79 m²256 000 €3 241
22/05/202520 B Av Georges Clemenceau 34690 FabrèguesAppartement56 m²224 750 €4 013