Signal Vente

14 Rue de Labicarié 34290 Bassan

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2634E2032323U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 507 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Bassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 985 – 185 460 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De La Poste 34290 BassanAppartement38 m²81 500 €2 145
17/10/202514 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanAppartement76 m²180 370 €2 373
03/09/202511 Rue Des Glycines 34290 BassanAppartement62 m²151 360 €2 441
05/08/202516 Pl De Labicarie 34290 BassanMaison115 m²275 000 €2 391
18/07/20252 Rue De L'abelanie 34290 BassanMaison65 m²185 000 €2 846
24/03/202510 Rue Du Sauvignon 34290 BassanMaison84 m²238 600 €2 840
28/01/20254 Rue De L'enclos Des Vignes 34290 BassanMaison74 m²170 000 €2 297
27/12/202420 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison83 m²150 000 €1 807
05/11/202412 Rue De La Syrah 34290 BassanMaison137 m²346 459 €2 529
16/10/20242 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison81 m²200 000 €2 469
27/09/20241 Rue Du Muscat 34290 BassanMaison137 m²502 000 €3 664
18/07/202411 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison87 m²198 000 €2 276
17/07/202419 Av Du Chardonnay 34290 BassanMaison86 m²212 860 €2 475
07/05/202427 Rue Du Puits Neuf 34290 BassanMaison77 m²105 000 €1 364
30/04/20249 Che Des Vendanges 34290 BassanMaison78 m²220 000 €2 821