Signal Vente

64 Rue des Vieux Remparts 34290 Espondeilhan

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2634E2028452X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 979 €/m² à Espondeilhan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 248 – 300 812 €
Soit3 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Lot Du Tras Castel 34290 EspondeilhanMaison116 m²333 100 €2 872
29/08/2025114 Rue Eole 34290 EspondeilhanMaison101 m²260 000 €2 574
27/05/2025144 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison84 m²231 000 €2 750
03/03/2025129 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison91 m²206 500 €2 269
28/02/202554 Rue Des Consuls 34290 EspondeilhanMaison50 m²142 000 €2 840
12/12/202490 Av Du Chateau 34290 EspondeilhanMaison71 m²65 000 €915
30/09/2024105 T Che Des Costes 34290 EspondeilhanMaison135 m²524 091 €3 882
30/08/2024131 Av Notre Dame Des Pins 34290 EspondeilhanMaison89 m²310 320 €3 487
20/08/2024128 Rue Tiberette 34290 EspondeilhanMaison95 m²220 000 €2 316
17/07/20244 Rue De La Joncasse 34290 EspondeilhanMaison55 m²61 500 €1 118
15/07/2024117 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison60 m²141 550 €2 359
10/07/202456 Rue Eole 34290 EspondeilhanMaison85 m²248 050 €2 918
24/06/202418 Rle Du Pont 34290 EspondeilhanAppartement80 m²122 000 €1 525
24/06/202418 Rle Du Pont 34290 EspondeilhanAppartement40 m²122 000 €3 050
11/06/202425 Imp De La Galiniere 34290 EspondeilhanMaison60 m²80 000 €1 333