Signal Vente

5b Rue Fontaritte 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Maison · 108 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

B énergieA GESn° 2634E2016665O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 197 – 304 275 €
Soit2 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Pl De La Cite Fontaritte 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison96 m²281 800 €2 935
17/12/202514 Rue De L Embanq 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison46 m²118 900 €2 585
14/11/202515 Crs D Orleans 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison42 m²45 000 €1 071
05/11/202532 Crs Louis Philippe 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison100 m²186 750 €1 868
11/09/20251 B Rue Des Horts 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison249 m²575 000 €2 309
13/08/20256 Rue Des Ginestes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison118 m²362 920 €3 076
06/08/20251 Rue Des Ginestes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison120 m²437 920 €3 649
24/07/20253 Rue Des Castans 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison87 m²139 900 €1 608
20/05/20252 B Pl Jean Bonhomme 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison85 m²12 000 €141
28/04/202513 Crs D Orleans 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison32 m²50 000 €1 563
06/03/202532 Crs Lafayette 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison160 m²220 000 €1 375
30/01/20254 Rue Des Ginestes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison95 m²361 905 €3 810
17/01/202510 B Rue Salleles 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison98 m²229 000 €2 337
09/01/20255347 Rue Fontaritte 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison75 m²210 000 €2 800
28/11/202419 Rue De L Embanq 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison46 m²55 000 €1 196