Signal Vente

13 Rue des Arnauds 34510 Florensac

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2634E2016465W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 002 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 597 – 296 526 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue De L'aramon 34510 FlorensacMaison90 m²301 000 €3 344
21/08/20257 Rue Des Violettes 34510 FlorensacMaison102 m²274 550 €2 692
30/06/202511 Rue Des Amandiers 34510 FlorensacMaison108 m²290 000 €2 685
30/06/20258 Rue Des Acacias 34510 FlorensacMaison81 m²245 100 €3 026
15/01/20251 Rue Des Saules 34510 FlorensacMaison98 m²218 930 €2 234
27/12/20245 Rue Des Saules 34510 FlorensacMaison113 m²277 690 €2 457
17/05/202421 Imp Raubo Faisses 34510 FlorensacMaison204 m²917 150 €4 496
28/02/202426 Rue Des Amandiers 34510 FlorensacMaison88 m²329 000 €3 739
22/02/20244 Rue Des Saules 34510 FlorensacAppartement84 m²232 200 €2 764
22/02/20244 Rue Des Saules 34510 FlorensacAppartement66 m²232 200 €3 518