Signal Vente

13 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison

Maison · 168 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

B énergieB GESn° 2634E2014466Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 832 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation542 345 – 636 666 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202578 Rue Emile Olivier 34130 MudaisonAppartement85 m²360 000 €4 235
19/12/202578 Rue Emile Olivier 34130 MudaisonAppartement102 m²360 000 €3 529
31/10/202511 Av Germaine Richier 34130 MudaisonMaison60 m²180 000 €3 000
23/09/20251 Rue Des Violettes 34130 MudaisonMaison135 m²458 200 €3 394
27/08/20257 Rue Des Iris 34130 MudaisonMaison100 m²375 800 €3 758
26/08/202511 B Av Germaine Richier 34130 MudaisonMaison62 m²231 500 €3 734
19/08/202567 Rue Jules Ferry 34130 MudaisonMaison84 m²375 000 €4 464
17/07/202519 Av Des Sarcelles 34130 MudaisonMaison128 m²459 000 €3 586
28/03/20257 B Fg Des Amandiers 34130 MudaisonMaison130 m²412 900 €3 176
27/03/20259 Rue Des Muriers 34130 MudaisonMaison73 m²245 200 €3 359
10/03/20255 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement87 m²242 000 €2 782
04/03/202518 Av Du Stade 34130 MudaisonMaison70 m²162 500 €2 321
20/02/202516 Rue Lucien Neuwirth 34130 MudaisonMaison88 m²358 450 €4 073
12/02/202514 Rue Lucien Neuwirth 34130 MudaisonMaison88 m²419 200 €4 764
07/02/20258 Av Frederic Mistral 34130 MudaisonMaison129 m²335 000 €2 597