32 Avenue de Roujan 34320 Gabian
Maison · étage 0 · 177 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)
B énergieA GESn° 2634E2009225K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | maison | 0 | 179 m² | B | A | 70 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 210 €/m² à Gabian (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 17 Rue De L'argenterie 34320 Gabian | Maison | 161 m² | 284 175 € | 1 765 |
| 09/09/2025 | 9 Rue De La Poste 34320 Gabian | Appartement | 83 m² | 192 000 € | 2 313 |
| 09/09/2025 | 9 Rue De La Poste 34320 Gabian | Appartement | 82 m² | 192 000 € | 2 341 |
| 28/08/2025 | 7 Av De Faugeres 34320 Gabian | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 |
| 10/12/2024 | 5 Rue Neuve 34320 Gabian | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 29/10/2024 | 6 Av De Roujan 34320 Gabian | Maison | 60 m² | 312 800 € | 5 213 |
| 23/09/2024 | 11 Av De Faugeres 34320 Gabian | Maison | 70 m² | 148 378 € | 2 120 |
| 20/09/2024 | 3 Av De Faugeres 34320 Gabian | Maison | 140 m² | 252 820 € | 1 806 |
| 06/08/2024 | 12 Rte De Pouzolles 34320 Gabian | Maison | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 24/06/2024 | 1 Lot Barre 34320 Gabian | Maison | 93 m² | 297 350 € | 3 197 |
| 25/10/2023 | 10 Gr Grand Rue 34320 Gabian | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |