294 Avenue du Commandant Paul Demarne 34800 Canet
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)
F énergieF GESn° 2634E2000621M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Canet (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 44 Gpl Grand Place 34800 Canet | Maison | 35 m² | 125 700 € | 3 591 |
| 14/11/2025 | 27 Grand Rue 34800 Canet | Maison | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 29/09/2025 | 8 Lot Le Clos Des Roses 34800 Canet | Maison | 77 m² | 174 910 € | 2 272 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 144 m² | 158 000 € | 1 097 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 10 m² | 158 000 € | 15 800 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 20 m² | 158 000 € | 7 900 |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins 34800 Canet | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 06/06/2025 | 42 Rue D Aniane 34800 Canet | Maison | 189 m² | 357 200 € | 1 890 |
| 12/05/2025 | 9 Av Du Pont 34800 Canet | Maison | 190 m² | 155 000 € | 816 |
| 25/04/2025 | 5 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 24/02/2025 | 326 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 13/02/2025 | 294 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 07/02/2025 | 39 Imp Du Nord 34800 Canet | Maison | 48 m² | 154 000 € | 3 208 |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Carignan 34800 Canet | Maison | 103 m² | 254 650 € | 2 472 |
| 06/11/2024 | 43 Rue De La Villette 34800 Canet | Maison | 116 m² | 214 900 € | 1 853 |