Signal Vente

5bis Avenue Emile Loscos 34310 Capestang

Maison · 70 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2634E1991635W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Capestang (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 236 – 203 364 €
Soit2 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 B Che De Fontelarie 34310 CapestangMaison68 m²144 500 €2 125
29/09/20259 Rue Des Epanchoirs 34310 CapestangMaison149 m²263 810 €1 771
09/09/20256 B Che De Fontelarie 34310 CapestangMaison70 m²209 000 €2 986
09/09/20256 B Che De Fontelarie 34310 CapestangMaison68 m²209 000 €3 074
18/08/20253 Av De Maureilhan 34310 CapestangMaison63 m²222 130 €3 526
10/07/202512 Av De L Occitanie 34310 CapestangMaison131 m²357 035 €2 725
12/06/20257 Av De La Republique 34310 CapestangMaison105 m²241 500 €2 300
24/04/20255 Pl Du Theron 34310 CapestangMaison40 m²63 550 €1 589
14/04/20257 Av De Maureilhan 34310 CapestangMaison97 m²198 000 €2 041
31/10/20247 Imp Paul Riquet 34310 CapestangAppartement42 m²207 600 €4 943
31/10/20247 Imp Paul Riquet 34310 CapestangAppartement70 m²207 600 €2 966
03/10/202413 Av De L Occitanie 34310 CapestangMaison98 m²300 000 €3 061
01/10/20242 Rue Liebowitz 34310 CapestangMaison145 m²580 000 €4 000
30/09/20245 Pl De La Clairette 34310 CapestangMaison99 m²215 000 €2 172
12/04/20248 Rue Des Epanchoirs 34310 CapestangMaison65 m²90 000 €1 385