Signal Vente

130 Rue de la Chicane 34820 Assas

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieC GESn° 2634E1990995G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface154 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 975 €/m² à Assas (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 010 – 574 056 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202551 Rue Saint Denis 34820 AssasMaison116 m²270 000 €2 328
03/07/2025317 Rue Des Vignes 34820 AssasMaison115 m²420 000 €3 652
26/06/2025180 Gr Grand Rue 34820 AssasMaison140 m²328 300 €2 345
23/06/2025201 Rue De La Croix De Felix 34820 AssasMaison170 m²500 350 €2 943
04/06/2025126 Gr Grand Rue 34820 AssasMaison90 m²312 900 €3 477
22/05/202532 Rue De Lambesque 34820 AssasMaison35 m²50 000 €1 429
30/04/2025455 Rue Des Vignes 34820 AssasMaison132 m²662 300 €5 017
19/02/2025326 Rue De La Chicane 34820 AssasMaison106 m²440 000 €4 151
27/01/2025111 Rue Des Grillons 34820 AssasMaison145 m²459 465 €3 169
06/09/202458 Gr Grand Rue 34820 AssasMaison110 m²280 000 €2 545
19/07/202435 Gr Grand Rue 34820 AssasMaison65 m²170 000 €2 615
26/06/202460 B Rue Des Grillons 34820 AssasMaison84 m²502 530 €5 983
27/03/202477 Rue Des Casernes 34820 AssasMaison87 m²493 000 €5 667