Signal Vente

Rue Joseph Jordano 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 77 j)

A énergieA GESn° 2634E1987454B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Geniès-de-Fontedit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 040 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation373 541 – 438 504 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202512 Rue De Dare Des Horts 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison125 m²245 000 €1 960
30/09/202514 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison64 m²143 500 €2 242
20/06/20251 B Imp De Cabrerolles 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison115 m²309 310 €2 690
05/06/202518 Rue De Dare Des Horts 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison120 m²358 100 €2 984
05/06/2025117 Rue Joseph Jordano 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison106 m²324 240 €3 059
14/05/202535 Rue Des Boudounes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison96 m²387 000 €4 031
18/04/202513 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison84 m²280 000 €3 333
24/03/20259 A Rue Des Aires Hautes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison128 m²570 500 €4 457
21/03/20259 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison172 m²340 000 €1 977
14/03/202522 Rue De Dare Des Horts 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison139 m²387 000 €2 784
27/02/20257 Rue Des Aires Basses 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison118 m²240 000 €2 034
17/12/20241 B Rue Des Aires Hautes 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison240 m²782 000 €3 258
05/12/20242 Rue De L Arjolle 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison168 m²611 220 €3 638
27/09/20245 Bd Des Condamines 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison105 m²373 675 €3 559
16/09/202416 Crs Jean Moulin 34480 Saint-Geniès-de-FonteditMaison88 m²221 900 €2 522