Signal Vente

2bis Rue des Primeveres 34310 Montady

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2634E1987302F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 046 – 254 794 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025320 Rue Du Pin 34310 MontadyMaison120 m²251 750 €2 098
07/05/2025400 Rue De Lezigno 34310 MontadyMaison186 m²614 000 €3 301
24/04/202513 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison90 m²252 870 €2 810
31/03/20253 Rue Jean Moulin 34310 MontadyMaison86 m²250 000 €2 907
30/09/202414 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison73 m²181 000 €2 479
01/08/20245 Rue De La Petite Ourse 34310 MontadyMaison155 m²284 700 €1 837
30/07/202437 Rue Des Bleuets 34310 MontadyMaison83 m²235 000 €2 831
19/07/202410 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison81 m²190 000 €2 346
16/07/202466 Rue Des Bleuets 34310 MontadyMaison79 m²254 200 €3 218
05/07/2024690 Rue De Lezigno 34310 MontadyAppartement86 m²182 000 €2 116
07/06/202441 Rue Des Marguerites 34310 MontadyMaison108 m²285 000 €2 639
27/05/202431 Rue Des Marguerites 34310 MontadyMaison88 m²244 361 €2 777
07/05/202424 Rue Claude Nougaro 34310 MontadyMaison88 m²227 650 €2 587
30/04/202418 Rue Des Roses 34310 MontadyMaison144 m²143 000 €993
15/03/202416 Rue Des Bleuets 34310 MontadyMaison73 m²224 000 €3 068