Signal Vente

25 Rue de la Gare 34600 Le Poujol-sur-Orb

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2634E1986130D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 418 €/m² à Le Poujol-sur-Orb (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 777 – 122 999 €
Soit1 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue De L Allee 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison73 m²66 667 €913
03/12/202528 T Rue Des Pountils 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison151 m²244 000 €1 616
19/11/202522 Lot De La Combe 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison96 m²307 000 €3 198
15/09/20251 Rue Du Porche 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison70 m²111 100 €1 587
09/09/202511 Rue Du Chem Vieux 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison132 m²165 650 €1 255
10/07/20257 B Rue De La Farenque 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison94 m²180 000 €1 915
10/07/20258 Rue De L Eglise 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison70 m²74 000 €1 057
02/07/202522 Rue Des Pountils 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison120 m²255 000 €2 125
26/06/202512 Rue Des Pountils 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison149 m²155 000 €1 040
26/06/202525 La Combe 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison71 m²137 445 €1 936
31/03/20251 T Rue Du Vieux Four 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison117 m²150 000 €1 282
18/03/20259 Rue Du Four 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison62 m²80 000 €1 290
14/02/202528 Lot De La Combe 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison100 m²213 990 €2 140
31/01/202512 Rue Du Chem Vieux 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison90 m²175 000 €1 944
15/01/20252 Rue Du Centre 34600 Le Poujol-sur-OrbMaison87 m²48 000 €552