Signal Vente

200 Chemin des Lauriers Roses 34800 Canet

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2634E1986124X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Canet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 150 – 264 306 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025405 Che Des Condamines 34800 CanetMaison35 m²156 000 €4 457
29/09/20258 Lot Le Clos Des Roses 34800 CanetMaison77 m²174 910 €2 272
05/08/2025135 B Che De La Sabliere 34800 CanetMaison98 m²307 100 €3 134
11/06/202580 Che Du Tarraou 34800 CanetMaison80 m²407 350 €5 092
31/03/202523 Chem Des Courriales 34800 CanetMaison135 m²292 040 €2 163
14/01/202514 Che De Galon Haut 34800 CanetMaison95 m²368 200 €3 876
06/01/2025654 B Rte De Brignac 34800 CanetMaison139 m²384 000 €2 763
05/09/20246 Lot Les Lilas De Carol 34800 CanetMaison132 m²380 845 €2 885
02/08/2024139 Che Des Lauriers Roses 34800 CanetMaison122 m²386 350 €3 167
02/08/20245337 Las Condamines 34800 CanetMaison104 m²295 000 €2 837
30/07/20245337 Las Condamines 34800 CanetMaison104 m²399 000 €3 837
27/06/20241 Lot Les Condamines 34800 CanetMaison87 m²224 000 €2 575
08/02/2024424 Che Des Condamines 34800 CanetMaison129 m²239 000 €1 853
29/01/20245859 Le Lazert 34800 CanetMaison90 m²294 612 €3 273
07/12/202325 Lot Le Clos Des Roses 34800 CanetMaison71 m²198 100 €2 790