Signal Vente

5 Avenue de la Gare 34260 Le Bousquet-d'Orb

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2634E1984329W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Le Bousquet-d'Orb (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 621 – 308 294 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²118 750 €4 948
17/11/202564 Av Lyon Caen 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement40 m²118 750 €2 969
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement65 m²125 000 €1 923
29/09/202511 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement63 m²125 000 €1 984
01/09/202527 Av De La Gare 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison97 m²160 500 €1 655
21/08/202514 Rue Clovis Berger 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison40 m²70 300 €1 758
19/08/20256 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement80 m²65 000 €813
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement23 m²41 921 €1 823
04/08/202538 Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement51 m²41 921 €822
10/06/20256 Rue De La Riviere 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison39 m²65 000 €1 667
20/05/20252 B Av Jean Jaures 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement24 m²22 000 €917
22/04/20254 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbAppartement38 m²15 000 €395
18/03/202527 Av De La Gare 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison74 m²180 000 €2 432
25/02/202523 Rue Roger Pons 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison140 m²145 000 €1 036
31/01/202510 Rue Du Vieux Bousquet 34260 Le Bousquet-d'OrbMaison55 m²50 000 €909