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Lotissement Jeu de Mail 34310 Quarante

Maison · 185 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2634E1977454L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1993
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 382 – 302 144 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Av Des Platanes 34310 QuaranteMaison120 m²79 900 €666
16/10/202515 Rte De Beziers 34310 QuaranteMaison90 m²136 500 €1 517
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
11/07/20252 Rue Du Clausel 34310 QuaranteMaison88 m²85 333 €970
24/06/202536 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison173 m²213 000 €1 231
24/04/20258 Rue Du Cres 34310 QuaranteMaison59 m²102 000 €1 729
28/03/202525 Av Des Platanes 34310 QuaranteMaison140 m²175 000 €1 250
27/11/20242 B Imp Emile Pouytes 34310 QuaranteMaison114 m²256 780 €2 252
29/08/20245092 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison123 m²215 400 €1 751
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement40 m²198 000 €4 950
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement120 m²198 000 €1 650
09/07/20241 Imp Emile Pouytes 34310 QuaranteMaison100 m²218 500 €2 185
08/07/20248 B Av De La Gare 34310 QuaranteAppartement71 m²140 000 €1 972
08/07/20248 B Av De La Gare 34310 QuaranteAppartement43 m²140 000 €3 256
08/07/20248 B Av De La Gare 34310 QuaranteAppartement61 m²140 000 €2 295