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1bis Rue Mozart 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieA GESn° 2634E1969732L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 324 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 313 – 364 281 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Rue Des Hortensias 34410 SauvianMaison111 m²215 000 €1 937
15/09/20252 Rue Des Capucines 34410 SauvianMaison104 m²230 000 €2 212
10/09/20256 Imp Didier Daurat 34410 SauvianMaison89 m²270 000 €3 034
23/07/202523 Rue Des Tulipes 34410 SauvianMaison82 m²247 100 €3 013
26/06/202517 Rue Des Hortensias 34410 SauvianMaison80 m²242 000 €3 025
03/03/20255 Rue Jacques Brel 34410 SauvianMaison150 m²589 945 €3 933
13/02/20256 Imp Guynemer 34410 SauvianMaison100 m²270 000 €2 700
10/01/20257 Rue Des Myosotis 34410 SauvianMaison73 m²244 000 €3 342
16/12/20244 Rue Jean De La Fontaine 34410 SauvianMaison68 m²281 720 €4 143
29/11/20248 Imp Bleriot 34410 SauvianMaison83 m²225 000 €2 711
07/10/202426 Rue De La Lesse 34410 SauvianMaison131 m²350 000 €2 672
27/09/202476 Av Des Grands Parcs 34410 SauvianMaison89 m²269 650 €3 030
25/09/20245 Imp Didier Daurat 34410 SauvianMaison99 m²287 500 €2 904
10/09/20245 Rue Des Myosotis 34410 SauvianMaison90 m²270 000 €3 000
26/07/20249 Bd Jean Moulin 34410 SauvianMaison83 m²225 000 €2 711