Signal Vente

1 Rue de l'Auberge 34210 Aigues-Vives

Maison · 65 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieC GESn° 2634E1968729W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1936
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Aigues-Vives (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 584 – 78 164 €
Soit1 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Pl Du Cafe 34210 Aigues-VivesMaison63 m²22 050 €350
30/10/20254 Rue Du Centre 34210 Aigues-VivesMaison74 m²98 800 €1 335
24/10/20251 Imp Des Remparts 34210 Aigues-VivesMaison120 m²66 500 €554
29/08/20255 Rue Du Centre 34210 Aigues-VivesMaison62 m²44 000 €710
30/06/20256 Rue Des Barris 34210 Aigues-VivesMaison69 m²145 000 €2 101
05/06/202514 Rue Des Fauvettes 34210 Aigues-VivesMaison95 m²205 500 €2 163
23/05/20252 Rue De La Poste 34210 Aigues-VivesMaison40 m²19 000 €475
21/03/202519 Av De La Cesse 34210 Aigues-VivesMaison83 m²34 000 €410
17/01/20259 Rue Du Porche 34210 Aigues-VivesMaison52 m²27 000 €519
17/01/202513 Av De La Cesse 34210 Aigues-VivesMaison38 m²75 000 €1 974
21/11/20241 Rte D Agel 34210 Aigues-VivesMaison180 m²94 000 €522
20/11/20245 Rue Du Grenache 34210 Aigues-VivesMaison107 m²235 320 €2 199
17/10/202413 Rue Du Centre 34210 Aigues-VivesMaison87 m²125 000 €1 437
06/08/20244 Rue De L Auberge 34210 Aigues-VivesMaison45 m²80 000 €1 778
22/06/20246 Rue De La Poste 34210 Aigues-VivesMaison42 m²55 000 €1 310