Signal Vente

28 Rue Gustave Flaubert 34290 Servian

Maison · 151 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

A énergieA GESn° 2634E1965265Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation368 626 – 432 734 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202543 Rue Campestre 34290 ServianMaison100 m²301 500 €3 015
18/12/202524 Rue Des Incas 34290 ServianMaison151 m²510 000 €3 377
15/10/202521 Rue Des Incas 34290 ServianMaison88 m²209 000 €2 375
17/07/202517 Rue Des Incas 34290 ServianMaison108 m²146 000 €1 352
28/05/202571 Rue Campestre 34290 ServianMaison101 m²321 800 €3 186
26/05/202515 Rue Campestre 34290 ServianMaison80 m²345 000 €4 313
14/05/20252 Rue Des Incas 34290 ServianMaison113 m²310 870 €2 751
28/03/202563 Rue Campestre 34290 ServianMaison107 m²376 680 €3 520
30/09/202416 Che De Puech Mounie 34290 ServianMaison184 m²311 750 €1 694
09/09/20244 Rue Picasso 34290 ServianMaison94 m²247 000 €2 628
09/02/202411 Rue Des Incas 34290 ServianMaison106 m²322 750 €3 045
15/12/20233 Rue Michel Ange 34290 ServianMaison130 m²335 000 €2 577