Signal Vente

2 Rue Marcel Pagnol 34290 Servian

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieA GESn° 2634E1956792T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Servian (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 470 – 402 030 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Bd De La Lene 34290 ServianMaison60 m²230 600 €3 843
18/12/202511 Rue Victor Hugo 34290 ServianMaison37 m²111 500 €3 014
16/12/202528 Av Jean Moulin 34290 ServianAppartement42 m²72 890 €1 735
02/10/20252 Rue Jules Verne 34290 ServianMaison102 m²304 800 €2 988
30/09/20254 Rue De La Chapelle 34290 ServianMaison85 m²122 000 €1 435
29/09/20257 All Des Mazets 34290 ServianMaison144 m²411 550 €2 858
21/08/202512 Rue Du Murier 34290 ServianMaison66 m²123 600 €1 873
07/07/20258 Rue Victor Hugo 34290 ServianMaison30 m²85 500 €2 850
19/06/202528 Rue Charles Reboul 34290 ServianMaison42 m²45 000 €1 071
23/05/202548 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison40 m²42 500 €1 063
20/05/202536 Rue Armand Fallieres 34290 ServianMaison56 m²119 000 €2 125
26/04/202531 Rue De La Gaite 34290 ServianMaison75 m²50 000 €667
05/03/202527 B Av D'espondeilhan 34290 ServianMaison65 m²210 000 €3 231
27/02/202525 Rue Jules Bournhonet 34290 ServianMaison106 m²210 000 €1 981
24/02/202527 B Rue Jules Bournhonet 34290 ServianMaison89 m²70 000 €787