Signal Vente

60 Boulevard de Massane 34670 Baillargues

Maison · 160 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2634E1956273U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1992
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Baillargues (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation604 403 – 709 517 €
Soit4 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202533 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison129 m²730 000 €5 659
12/09/202566 Bd De Massane 34670 BaillarguesMaison138 m²1 190 000 €8 623
04/09/202547 Bd De Massane 34670 BaillarguesMaison176 m²881 000 €5 006
29/08/20253 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison96 m²534 330 €5 566
03/07/202510 Av De Golfy 34670 BaillarguesMaison135 m²734 920 €5 444
27/03/202514 Av Des Vergers 34670 BaillarguesMaison117 m²567 340 €4 849
27/03/202514 Av Des Vergers 34670 BaillarguesMaison117 m²400 000 €3 419
30/09/20243 All Sermillon 34670 BaillarguesMaison180 m²1 107 880 €6 155
29/08/20249 All Du Soleil Couchant 34670 BaillarguesMaison154 m²807 500 €5 244
07/05/20245 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison94 m²611 650 €6 507
28/02/202413 Av Du Lac 34670 BaillarguesMaison198 m²895 530 €4 523
28/12/20232 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison80 m²2 532 835 €31 660
15/12/202350 Bd De Massane 34670 BaillarguesMaison93 m²2 615 220 €28 121
15/12/20238 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison80 m²2 615 220 €32 690
15/12/20236 All De La Tonnelle 34670 BaillarguesMaison80 m²2 615 220 €32 690