Signal Vente

103 Rue du Berange 34670 Saint-Brès

Maison · 51 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieB GESn° 2634E1945221S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 847 €/m² à Saint-Brès (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 501 – 211 893 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All De Bazeilles 34670 BaillarguesMaison100 m²366 000 €3 660
22/12/202520 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison89 m²386 560 €4 343
19/12/202530 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison81 m²249 000 €3 074
16/12/20252 Rue Du Vieux Pont 34670 Saint-BrèsMaison170 m²500 000 €2 941
16/12/202510 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement70 m²400 000 €5 714
16/12/20259 Vc La Place 34670 Saint-BrèsAppartement24 m²400 000 €16 667
16/12/20251 Av De Fontmagne 34670 Saint-BrèsMaison135 m²199 000 €1 474
11/12/20258 Rue Du Micocoulier 34670 Saint-BrèsMaison165 m²512 800 €3 108
28/10/20253 Rue De La Cascade 34670 Saint-BrèsAppartement153 m²407 450 €2 663
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement100 m²380 000 €3 800
23/10/2025523 Rue Des Aires 34670 Saint-BrèsAppartement60 m²380 000 €6 333
16/10/202511 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison90 m²325 300 €3 614
04/09/202516 Rue Des Troupes De Marines 34670 BaillarguesMaison89 m²353 050 €3 967
19/05/202561 Che Du Petit Bonheur 34670 BaillarguesMaison68 m²276 400 €4 065
11/04/20251 All De Bazeilles 34670 BaillarguesMaison101 m²313 500 €3 104