Signal Vente

27 Rue de la Pinède 34440 Nissan-lez-Enserune

Maison · 103 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2634E1944577Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Nissan-lez-Enserune (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 188 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 133 – 257 243 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Du 19 Mars 1962 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison111 m²221 950 €2 000
12/12/202518 Imp Alphonse Daudet 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison108 m²364 100 €3 371
27/11/20257 Rue Jacques Anquetil 34440 Nissan-lez-EnseruneAppartement75 m²125 000 €1 667
27/11/202512 Rue Du 19 Mars 1962 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison155 m²267 000 €1 723
08/08/202537 Av De La Promenade 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison99 m²275 520 €2 783
28/07/202520 Rue De La Pinede 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison73 m²226 250 €3 099
04/07/20259 Rue Jacques Anquetil 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison74 m²200 000 €2 703
06/05/202512 Bd Pierre Et Marie Curie 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison137 m²360 000 €2 628
29/11/202438 Rue Pierre Lacans 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison89 m²220 000 €2 472
28/11/202422 Imp Des Cigales 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison89 m²200 000 €2 247
14/10/20244 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison107 m²351 000 €3 280
27/09/202414 Rue Henri Cochet 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison87 m²235 982 €2 712
04/07/20249 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison116 m²292 900 €2 525
10/06/202412 Rue Pasteur 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison101 m²334 190 €3 309
09/04/20249 Bd De Cantaussils 34440 Nissan-lez-EnseruneMaison80 m²130 000 €1 625