Signal Vente

120 Avenue George Freche 34670 Saint-Brès

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2634E1941928B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement233 m²CC7833
06/10/2025appartement066 m²CC9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 330 €/m² à Saint-Brès (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 527 – 210 749 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement82 m²238 095 €2 904
12/12/202529 Rue Du Petit Canal 34670 Saint-BrèsMaison81 m²321 700 €3 972
11/12/2025130 Rue Des Palombes 34670 Saint-BrèsAppartement41 m²178 800 €4 361
05/12/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement47 m²139 590 €2 970
27/11/2025260 Rue Du Perdigal 34670 Saint-BrèsAppartement40 m²158 500 €3 963
26/11/2025127 Rue Du Perdigal 34670 Saint-BrèsAppartement47 m²188 200 €4 004
26/11/2025277 Rue Du Perdigal 34670 Saint-BrèsAppartement68 m²255 000 €3 750
12/11/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement87 m²240 200 €2 761
24/10/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement49 m²131 868 €2 691
03/10/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement81 m²225 720 €2 787
30/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement66 m²170 478 €2 583
29/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement49 m²131 000 €2 673
26/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement90 m²235 620 €2 618
26/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement70 m²180 675 €2 581
15/09/2025200 Rue De Paris 34670 Saint-BrèsAppartement89 m²251 700 €2 828