Signal Vente

2 Boulevard Emile Zola 34590 Marsillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2634E1940134B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface226 m²
Construction1920
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen641 556 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation572 525 – 672 094 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Anatole France 34590 MarsillarguesMaison104 m²160 000 €1 538
23/12/20253 Imp Joseph Roumanille 34590 MarsillarguesMaison55 m²212 300 €3 860
03/12/20256 B Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison84 m²369 250 €4 396
19/11/202523 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesMaison35 m²127 250 €3 636
14/11/20257 Rue Auguste Blanqui 34590 MarsillarguesMaison90 m²150 000 €1 667
12/11/20256072 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison39 m²50 000 €1 282
27/10/20253 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesAppartement58 m²159 600 €2 752
17/10/20256 Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison70 m²341 300 €4 876
16/10/20255 All Docteur Pierre Ducros 34590 MarsillarguesMaison68 m²251 220 €3 694
10/10/202527 Rue Lamartine 34590 MarsillarguesMaison72 m²107 000 €1 486
07/10/20252 Rue Des Ecoles 34590 MarsillarguesMaison97 m²160 000 €1 649
26/09/20256 Rue Pierre Brossolette 34590 MarsillarguesMaison174 m²454 000 €2 609
24/09/20259 Rue Docteur Emile Marignan 34590 MarsillarguesMaison55 m²184 400 €3 353
23/09/20257 Rue Des Pecheurs 34590 MarsillarguesMaison96 m²194 000 €2 021
23/09/20255 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison90 m²276 700 €3 074