Signal Vente

11bis Chemin du Terras 34480 Laurens

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2634E1939782N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 362 – 210 555 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20253 Libron 34480 LaurensMaison92 m²238 670 €2 594
20/02/20255245 Rte Anc Route Nationale 34480 LaurensMaison96 m²210 000 €2 188
27/09/20249 Che Des Baraques 34480 LaurensMaison115 m²297 000 €2 583
19/08/20245 Rue De La Distillerie 34480 LaurensMaison116 m²198 000 €1 707
13/08/20241 B Rue Des 4 Vents 34480 LaurensMaison130 m²375 320 €2 887
14/06/20245 B Che Du Terras 34480 LaurensMaison90 m²275 570 €3 062
06/05/20242 Le Village 34480 LaurensMaison106 m²270 000 €2 547
01/03/202415 Rue Du Carignan 34480 LaurensMaison173 m²506 800 €2 929
12/02/2024Les Hons 34480 LaurensMaison111 m²215 000 €1 937
26/01/202419 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison62 m²158 070 €2 550
29/11/202314 Av De Beziers 34480 LaurensMaison80 m²418 000 €5 225
28/11/202326 Rue De La Tuilerie 34480 LaurensMaison40 m²170 000 €4 250
10/11/202313 Rue Du Carignan 34480 LaurensMaison129 m²318 000 €2 465